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問：天然氣何時(shí)給通，房產(chǎn)證什么時(shí)候給辦，整個(gè)小區(qū)晚上黑燈瞎火，出行都不方便，住了有二年了，也沒有路燈，儲(chǔ)藏室至今也不給交付，望縣領(lǐng)導(dǎo)們重視盡快處理，謝謝。

盡快回復(fù)謝謝。 麒麟萬(wàn)象城小區(qū)現(xiàn)已改名麒麟嘉居

答：網(wǎng)友您好，針對(duì)您反映的問題，嘉祥縣住建局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心回復(fù)如下：經(jīng)與麒麟嘉居項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員溝通，天然氣計(jì)劃年前供應(yīng)，7、9、11#樓房產(chǎn)證正在辦理，13#樓于年后做預(yù)告登記，后辦理房產(chǎn)證；小區(qū)亮化與綠化待天氣稍作回暖后統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃；13#樓儲(chǔ)藏室因與小區(qū)整個(gè)地庫(kù)相通，16#附近地庫(kù)正在施工未封堵完成，故雨雪天氣有雨水進(jìn)入，待16#地庫(kù)施工完畢，清理完13#樓儲(chǔ)藏室地面后予以交付，時(shí)間預(yù)計(jì)在2022年5月1日。我單位安排專人定期對(duì)接項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及工程部相關(guān)人員，將施工計(jì)劃做細(xì)做實(shí)，保證質(zhì)量的前提下盡快解決業(yè)主反映問題。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步了解情況， 麒麟萬(wàn)象城6#、8#、9#、10#、14#樓為回遷樓，因開發(fā)商未辦理首次登記，業(yè)主無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；11#樓辦理了首次登記，可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范“1.2.1款登記原則依申請(qǐng)登記原則，不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行”，開發(fā)商暫未申請(qǐng)首次登記，業(yè)主也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書，我單位不能給出辦產(chǎn)權(quán)證書的具體時(shí)間。根據(jù)房地開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例第四條　.......縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。第三十三條，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。已由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門督促開發(fā)企業(yè)準(zhǔn)備資料辦理首次登記。

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