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問：領(lǐng)導(dǎo)你好，金祥鳳凰城二期約定5.1之前交房，交房前10天會通知業(yè)主。1、到現(xiàn)在卻遲遲未通知交房，找不到開發(fā)商，未得到任何答復(fù)。2、南大門未修建，釘子戶占據(jù)二期空間，垃圾堆未清理。作為業(yè)主，只想得知延期交房的真實原因，是質(zhì)量或消防問題無法驗收，還是另有他情？釘子戶是否有搬遷計劃？請政府為民做主，通知開發(fā)商必須給業(yè)主一個合理解釋。

答：網(wǎng)友您好，針對您反映的問題，嘉祥縣回復(fù)如下：

一、項目基本情況

金祥鳳凰城項目位于縣城區(qū)建設(shè)北路東，由嘉祥金祥投資有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目占地91.81畝，共規(guī)劃建設(shè)22 棟,總規(guī)劃建設(shè)面積 11.9萬平方米。目前一期1#、2#、13#、15-19#、商業(yè)1#樓及地下車庫已交付使用，二期3#、5-8#、10-12#、20-23#樓單體、規(guī)劃、消防等已驗收合格完畢，目前正在準(zhǔn)備材料申請竣工綜合驗收工作。

二、問題調(diào)查處理情況

1、關(guān)于業(yè)主反映的項目5月1日交付，目前開發(fā)商未答復(fù)問題。

針對網(wǎng)民反映的問題，金祥鳳凰城開發(fā)企業(yè)表示，目前二期項目單體、規(guī)劃、消防等已驗收完畢，因前期受疫情及環(huán)保壓力造成工期延緩，公司正在組織材料，盡快申請項目竣工綜合驗收工作，預(yù)計今年6月1日交付，同時已將交付日期在售樓處和業(yè)主群里進(jìn)行了公示。

2、南大門未修建，釘子戶占據(jù)二期空間，垃圾堆未清理問題。

經(jīng)核實，金祥鳳凰城規(guī)劃有南大門，目前不能建設(shè)南大門的原因為小區(qū)規(guī)劃的南大門處還有一戶居民還未拆遷，導(dǎo)致南大門未建設(shè)，對此，我單位督促開發(fā)企業(yè)抓緊對接相關(guān)部門完成拆遷工作，并按要求建設(shè)南大門。關(guān)于小區(qū)南側(cè)垃圾堆未清理問題，嘉祥金祥公司表示，已安排人員近期進(jìn)行了集中清理。

來源：濟(jì)寧市網(wǎng)絡(luò)問政平臺

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