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11月9月，記者從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，為強(qiáng)化建設(shè)單位質(zhì) 量首要責(zé)任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為、履行質(zhì)量承諾，提升住 宅工程品質(zhì)，山東于近日印發(fā)《關(guān)于在住宅工程中推行質(zhì)量信息公示 制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》，在全省商品住宅、保障性安居等住宅工程中推行 以建設(shè)單位為主的質(zhì)量信息公示制度。  

 房子誰(shuí)建的？相關(guān)責(zé)任人電話多少？住宅質(zhì)量情況如何……這些內(nèi)容是 購(gòu)房者普遍關(guān)注的問(wèn)題。根據(jù)《意見(jiàn)》，建設(shè)單位公示內(nèi)容包括：工 程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限；主要建筑材料；建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施 工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱(chēng)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；建筑節(jié) 能信息；工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程質(zhì)量缺陷保 修服務(wù)制度、商品房售后服務(wù)單位名稱(chēng)及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失 時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制等。建設(shè)單位應(yīng)在商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、施工 現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主開(kāi)放區(qū)域，及時(shí)分階段向購(gòu)房業(yè)主公示質(zhì)量信息。鼓勵(lì)通過(guò) “業(yè)主開(kāi)放日”“先驗(yàn)房后收房”等活動(dòng)，組織業(yè)主入戶查看，提升 住宅交付質(zhì)量。 

《意見(jiàn)》明確，主管部門(mén)公示內(nèi)容按照“誰(shuí)產(chǎn)生、誰(shuí)掌握、誰(shuí)公示” 的原則，通過(guò)部門(mén)官方網(wǎng)站等渠道公示工程規(guī)劃許可、施工許可信 息；工程竣工驗(yàn)收備案結(jié)果、聯(lián)合驗(yàn)收情況；依法作出的涉及工程質(zhì) 量的行政處罰情況；工程項(xiàng)目獲得建筑工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)情況等內(nèi)容。

質(zhì)量信息公示制度是完善工程質(zhì)量保障體系、提升住宅品質(zhì)的重要保 障措施。《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，細(xì) 化措施，加強(qiáng)組織推進(jìn)；加強(qiáng)指導(dǎo)督促，推行差異化監(jiān)管；強(qiáng)化服務(wù) 指導(dǎo)，及時(shí)掌握推進(jìn)實(shí)施中遇到的新問(wèn)題，不斷鞏固深化，持續(xù)改進(jìn) 提升；堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向，組織觀摩交流活動(dòng)，提高質(zhì)量信息公示 的企業(yè)認(rèn)可度、業(yè)主知曉度，營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持、參與的良好氛圍。

2019年，住建部安排山東開(kāi)展住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。試點(diǎn)以 來(lái)，承擔(dān)試點(diǎn)任務(wù)的青島、濰坊、威海、日照4市高度重視、積極推 進(jìn)，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制、社會(huì)監(jiān)督和政府監(jiān)管三方面的力量，選取 1108個(gè)住宅項(xiàng)目試行住宅工程質(zhì)量信息公示，探索形成了“先驗(yàn)房后 收房”“工地開(kāi)放日”“碼上驗(yàn)收”“VR云觀摩”等可復(fù)制、可推廣 的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)做法。

來(lái)源：聲遠(yuǎn)論壇

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