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問：祥城北苑四期具體什么時(shí)候交房？我們前天問售樓處說十月底交不了房，能幫我們落實(shí)一下交房具體時(shí)間嗎？還有一件事，現(xiàn)在開口費(fèi)還有嗎？為什么我們合同上還有開口費(fèi)？我是2018年簽的合同。

答：網(wǎng)友您好，針對(duì)您反映的問題，嘉祥縣住建局回復(fù)如下：針對(duì)反映的問題1，經(jīng)核實(shí)，祥城北苑四期交房時(shí)間為2021年10月31日。針對(duì)問題2，來電人反映的“開口費(fèi)”，即城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的專項(xiàng)配套費(fèi)，是政府為了籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金而設(shè)立的政府性基金，專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市公用設(shè)施建設(shè)，由綜合配套費(fèi)和水、氣、熱、電專項(xiàng)配套費(fèi)構(gòu)成。實(shí)施水、氣、熱、電合并征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)政策，是由開發(fā)建設(shè)單位以繳納政府性基金的形式向地方政府繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，開發(fā)建設(shè)單位計(jì)入商品房銷售價(jià)格，最終由購(gòu)房者承擔(dān)。2018年9月3日前我縣的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、銷售時(shí)，均未實(shí)施水、氣、熱、電合并征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)政策，僅征收綜合配套費(fèi)，開發(fā)建設(shè)單位并未向地方政府繳納燃?xì)?、供熱專?xiàng)配套費(fèi)（即開口費(fèi)），也未計(jì)入商品房銷售價(jià)格。9月3日后我縣實(shí)施新版合同，合同約定水、電、氣、暖配套由開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)并開通，所以專項(xiàng)配套費(fèi)列入建設(shè)成本計(jì)入房?jī)r(jià)。 因此，配套費(fèi)的收費(fèi)方式只是繳存的方式和途徑不一樣，燃?xì)?、供熱等相關(guān)專項(xiàng)配套費(fèi)并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)計(jì)入房?jī)r(jià)或是由開發(fā)建設(shè)單位代收后再轉(zhuǎn)交給專營(yíng)單位，均是由購(gòu)房者承擔(dān)。

來源：濟(jì)寧網(wǎng)絡(luò)問政平臺(tái)

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