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嘉祥東城雙公園環(huán)境+政務辦公+高端小區(qū)，好像缺點啥

要說嘉祥zui宜居、綜合素質zui好的片區(qū)，那毫無疑問，就是東城了。咨詢考慮東城置業(yè)的朋友越來越多，而且不局限于住宅，在東城計劃投資商辦的朋友也多了起來。不過，有幾位朋友在東城逛了一圈項目后卻說，他們感覺東城還缺點啥。

我們所說的東城，就是在嘉祥人心中牌坊以東的區(qū)域。該區(qū)是嘉祥新興的住宅區(qū)域，嘉祥新貴聚居地，老嘉祥人改善購房的首選區(qū)域。此外嘉祥政務、行政部門已經逐漸遷入辦公，政務大廳已投入使用，體育館投入使用，其未來的發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌?/p>

此外，與濟寧經開區(qū)接壤，地理位置獨具優(yōu)勢。而在交通方面，呈祥大道、洪山路、機場路等直通濟寧與嘉祥機場。

至于環(huán)境資源，則是嘉祥近乎“獨享”的資源。從上面這張圖就能看出，萌山公園大片的公園綠地和山體。有山、有水、有人群，奠定了東城區(qū)的新城 新中心地位。

當然了，城市發(fā)展也離不開房地產的開發(fā)與建設。畢竟，目前來講可落地的城市發(fā)展模式基本為：修路—大規(guī)劃利好出爐—賣地—人口+政務導入—配套落地，這種模式幾乎是每個城市發(fā)展的固定模式。

在和老城區(qū)做了一些對比后，其實可以看出，東城最缺的還是代表城市活力的綜合體項目！

東城的綜合體之殤

綜合體之殤！防坑必看，盤點那些逝去及不可描述的城市綜合體！

城市！對綜合體的概念，并不陌生。東京的六本木、巴黎的拉德芳斯、紐約的洛克菲勒.....這些蜚聲世界的頂級商業(yè)綜合體，不僅是城市的形象和象征，更少城市未來的方向，至今仍有享譽世界的號召力。

每座城市綜合體的崛起，往往伴隨著一個中心的誕生，可細細探究，我們發(fā)現一個新興區(qū)域的崛起，其背后都有一個城市綜合體的巨大支撐，綜合體的繁華帶動了區(qū)域的快速興旺，可見綜合體對城市發(fā)展的助力作用。

嘉祥的門戶嘉祥zui大的商業(yè)綜合體來了！

帶著對東城綜合體發(fā)展的一些疑問，小編在前一陣又和粉絲一起去東城調研，在片區(qū)最成熟的呈祥大道與洪山路交接處，就注意到在嘉祥大酒店的斜對面，多棟造型具有特色的建筑已經主體成型。這么大體量的商業(yè)，必須要去了解一下！或許這就是改變東城商業(yè)現狀的一個重要項目。

立國集團在嘉祥打造的立國城市廣場商業(yè)綜合體，

項目商業(yè)體量共計13萬㎡，有沿街特色商街、商場、酒店、公寓等，規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋吃、喝、玩、樂、購生活的各個方面，在這里可以在一個非常優(yōu)美、愜意、舒適的環(huán)境里滿足您對休閑、購物、娛樂、餐飲、逛街的需求！

13萬㎡中心商業(yè)體/商鋪·公寓·酒店·CBD

具有特色的規(guī)劃設計，立國城市廣場的體驗感，綜合體的產業(yè)集聚效應，這樣的立國城市廣場必然會引起很多購房者的關注。而項目自身的商鋪、寫字樓、公寓產品都非常搶手，在售樓處，我們聽到幾位剛成為立國城市廣場的業(yè)主的客戶有這樣的觀點：

1、他們對立國集團來運營這樣的綜合體很放心，畢竟是本土實力房企，總開發(fā)量超400萬㎡，肯定做的不錯。

2、有特色的商業(yè)綜合體在東城比較稀缺，商業(yè)街的鋪子剩余不到20套，周邊人流量大，住戶多，買了肯定不愁租。

對于項目的格子鋪、公寓等產品，很多購房者有也是早就開始入手，因為他們明白一句話：“買綜合體項目一定要早下手，不然隨著項目銷售進度、展示效果、招商等因素的變化，綜合體項目的產品只會越賣越貴！”

而從市場角度講，在東城住宅逐步開始交付入住、價格穩(wěn)步在5千+的情況下，主動迎合片區(qū)發(fā)展，去置業(yè)優(yōu)質的商辦產品確實是一個比較可行的資產配置方向，尤其是在政務大樓旁邊，立國城市廣場項目的商辦產品更是成為了置業(yè)東城商業(yè)的首選！

目前，小編了解到項目的G座公寓已開始出售，產權商鋪已開始全面預約，并且近期即將開盤。目前主推的就是商鋪、公寓等產品，這樣優(yōu)質的資產配置渠道，千萬不要錯過！