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購(gòu)置房產(chǎn)之前，大家都會(huì)先看房，通過(guò)戶型、樓層、朝向、大小、地段等等篩選之后再?zèng)Q定買哪一套。有人說(shuō)：買房可以忽略其它的，但地段一定要好，最好是要“近四”。一般來(lái)說(shuō)這里“近四”是指離學(xué)校、商區(qū)、三甲醫(yī)院、交通站點(diǎn)近，但很多購(gòu)房者卻忽視了“遠(yuǎn)三”的重要性，前者，人們受自身經(jīng)濟(jì)的影響不一定能夠?qū)崿F(xiàn)，但是后者則可以通過(guò)主觀判斷將其篩選掉。

遠(yuǎn)一：遠(yuǎn)離高架橋高速路

為什么要遠(yuǎn)離呢？因?yàn)檫@些地方都是噪音污染很重的地段，現(xiàn)在除了極個(gè)別的小城市之外，基本上沒(méi)有早晚高峰不賭車的，一二線大城市更是不分時(shí)間段的賭。

當(dāng)然對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，交通便利是很方便的一件事，而且一出門就上高速了，但如果離得過(guò)近，可能剛出小區(qū)大門就被堵在家門口了。而且，鳴笛的噪音和尾氣的排放可能使得朝向馬路的住戶常年不敢開(kāi)窗通風(fēng)。

遠(yuǎn)二：遠(yuǎn)離露天大型菜市場(chǎng)

在這里，有一點(diǎn)是需要提前明確一下的，那就是，小編在這里所指的其實(shí)不是大城市里那種管理有序的大棚菜市場(chǎng)，而是那種沿街無(wú)章的大早市。這種大型菜市場(chǎng)在一些小縣城，或者城市郊區(qū)是經(jīng)?？梢砸?jiàn)到的。

說(shuō)到菜市場(chǎng)，大家會(huì)第一時(shí)間想到什么？自然是吵鬧不停的各種吆喝聲音了。不止一個(gè)朋友吐槽自己休息日都不能睡個(gè)懶覺(jué)，總是凌晨五點(diǎn)多就被樓下的菜販子吵醒，而且夏天一開(kāi)窗就惡臭。

還有，一般來(lái)說(shuō)這種菜市場(chǎng)都是擠在比較熱門的街道上，本來(lái)馬路邊就窄，菜車和買菜的人一多，路就更窄了，有時(shí)候開(kāi)車總怕碰到人，老人和孩子就更危險(xiǎn)了。

遠(yuǎn)三：遠(yuǎn)離物流站和加油站

這兩個(gè)地方在實(shí)際生活中也是經(jīng)常看得到的，當(dāng)然僅僅是單看的話，這兩個(gè)地方是沒(méi)有什么必然聯(lián)系的，但它們有一個(gè)共同的特點(diǎn)，極容易引出火災(zāi)，一旦引起了，那么就會(huì)很快成大型火災(zāi)。

總而言之，買房不僅要“近四“，更加需要“遠(yuǎn)三”，“近四”可以給房子帶來(lái)一定的價(jià)值加分，但是，一旦房子在“遠(yuǎn)三”，可是一下子讓房子快速貶值的，好了，今天小編就說(shuō)到這里，希望可以幫助到各位購(gòu)房者，祝大家早日買到好房子。