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          • 任志強(qiáng)再開炮 2015不買房 那就再等30年
          • 資訊類型:城市規(guī)劃  /  發(fā)布時間:2015-04-20  /  瀏覽:2551 次  /  

              在一個討論會上,任志強(qiáng)不改“大炮”本色:“只要經(jīng)濟(jì)是增長的,房地產(chǎn)肯定在持續(xù)增長”。論壇上,這位準(zhǔn)確“預(yù)測”2013年房價暴漲的地產(chǎn)“大嘴”再發(fā)“神預(yù)測”——2015年的房價還將繼續(xù)暴漲!2015不買房,那就再等30年吧!而以下七類人,注定這輩子都買不到房了!
            一、永遠(yuǎn)覺得房價還會跌的
            這類人天天就在盼望崩盤,最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他,如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣,都想自己占便宜。在等待奇跡會發(fā)生的夢中人!其實,抄底的心態(tài)不可取。因為再高明的房地產(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房價最低點在哪里,真正的“底部”只有過后才能知道。
            二、永遠(yuǎn)總是慢人一拍的
            看房的時候,這好那也好一到關(guān)鍵時候就磨磨唧唧,當(dāng)斷不斷,猶猶豫豫,總是等機(jī)會過去了再懊悔的人。尤其身處北上廣深一線城市的購房者,這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數(shù)龐大,很多好的房源稍縱即逝。所以說:當(dāng)斷不斷,必受其亂。
            三、永遠(yuǎn)總是看而不買的
            這類人不是不想買,而是總想多看幾套,結(jié)果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了,怎么和我當(dāng)初看的價格差這么多呢?市場在不斷變化,要考慮選擇的機(jī)會成本。
            四、永遠(yuǎn)不信開發(fā)商和中介的
            這類人永遠(yuǎn)都以自己為中心,寧可自己負(fù)天下人,也不能天下人負(fù)我!世界上沒有純?yōu)槿嗣穹?wù)的開發(fā)商也沒有永遠(yuǎn)坦誠的中介,畢竟大家都是做生意要吃飯的,關(guān)鍵是你怎么去看怎么去對待!黑心開發(fā)商和黑中介目前確實存在,但并不代表整個市場環(huán)境都糟糕。
            五、永遠(yuǎn)相信專家的話
            其實,孰不知那些天天喊房價要跌的專家,其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子?如果說房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來,你信嗎?該出手時就出手吧!
            六、永遠(yuǎn)在等房價跌到谷底的
            這種人就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?先前說過,最好的專業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當(dāng),大可不必等抄底。
            七、總想買十全十美房子的
            這種人往往口袋里都沒幾個錢,所以總想把錢用在刀刃上!實際上誰也沒見過十全十美的房子!想要市中心的位置,景區(qū)房的環(huán)境,六環(huán)外的價格,這可能嗎?地段、價格與居住環(huán)境三者不可能兼得,都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。

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